名古屋で不動産セミナー参加するならコレ

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不動産投資をやろう!と決めてから、かならずと言っていいほど壁にぶち当たるのが、個人か法人かどちらで進めるか?という点。
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法人で始めると、建物の消費税還付という面ではスーパーメリットになりますから、是非覚えて帰ってください。

不動産という高須な買い物においては、建物にかかる消費税も高額になります。

前述したように、法人で物件を取得した場合、一定の要件を満たすことで、消費税還付を受けることができます。

建物価格を5000万円(税抜)とすると、家賃収益に加えて竣工後の初年度に400万円ものキャッシュが還付されますので、初年度から大きなキャッシュを得ることができます
(この消費税還付には細かい規定があり、税法の改正なども随時行われていますので、ご注意ください)。

・経費計上による節税
法人化のメリットはこうした「税金対策」以外にも数多くあります。
個人よりも、法人のほうが必要経費の範囲が広い、というのもメリットの1つです。

注意して臨むようにしましょう。