不動産投資

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来年の不動産市況を占う

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来年は不動産使用にとって大きな転換点となります。

まずは、日銀との連携による大型の金融緩和政策の実施です。
すでに株価の動向が示している通り、バブル崩壊~リーマンショックを通じた国内の不良債権処理のが、ほぼ出尽くした状態になっている日本へ世界の資金が向かう状況は整っておりおり、何かのきっかけで一気に株式市況へなだれ込む状態となっていました。

そこへ、期待通り自民党安倍政権の誕生となって、金融緩和、大型財政出動、国家強靭化計画による公共工事、などなど景気刺激策が次々と実施される予定です。
これら景気刺激策が、どれだけ景気刺激になるかは不明ですが、不動産市況にとってこれらの状況は、まさに「第5次不動産ブーム」への序章となるのです。
景気が良い⇒不動産ブーム、ではありません。
不動産ブームになって、経済が一部バブル化するから景気が良くなる、のです。

では、なぜ「不動産ブーム」になるのでしょう?

1)国内での資金需要には限界があり、余剰資金が投資マーケットへ向かうこと。
2)株式市場では、早期から外国人投資家の参加が見込まれ、すぐに上昇してしまう事。
3)震災復興の本格化で、関連する建設産業で資金需要が大きい事。

などがあげられます。

「不動産投資」を検討していう方は、見逃せないチャンスとなるハズです。

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